Preguntas Frecuentes

Resolviendo tus dudas

¿Cuál es la función del banco en la inmobiliaria?

A.- Revisar si los clientes que postulan a un crédito hipotecario, pueden aprobar el préstamo.

B.- Gestionar las cartas de aprobación que garantizan la calificación optima del cliente.

C.- Coordinar con el cliente las firmas de documentación para su desembolso bancario.

¿Con qué banco trabajamos?

Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.

¿Qué requisitos necesito para comprar un dpto?

Dependiendo del perfil del cliente se solicitará: Las 2 Ultimas boletas de pago, sus últimos 3 Recibos por Honorarios, DNI, Inicial Cancelada, entre otros…

¿Cuánta cuota inicial necesito?

La cuota inicial necesaria para poder acceder a un crédito hipotecario depende exclusivamente de la evaluación crediticia que el banco realiza. Lo mínimo que solicitan es el 10% de precio de venta de la(s) unidad(es) que va a comprar.

¿A cuánto ascenderían las cuotas mensuales del crédito hipotecario?

Estas dependen de la cantidad de cuota inicial que el banco le solicitará tras la evaluación crediticia, la cantidad de cuotas a pagar el crédito y la tasa de interés que el banco le ofrezca.

¿En qué consiste?

MIVIVIENDA es un fondo creado por el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento que promueve el acceso de la población a una vivienda adecuada, en especial en los sectores medios y bajos.

¿Cuáles son las tasas de MiVivienda?

Las tasas varían de acuerdo al historial crediticio de cada cliente y a su score.

¿Qué características tienen los proyectos del bono mi vivienda?

Son proyectos diseñados para generar ahorro de hasta 30% en consumos mensuales de luz y agua; además, promueven la sostenibilidad de recursos en el tiempo.

¿Se puede comprar un departamento al contado?

Así es, Actual te brinda la posibilidad de comprar el departamento en cuotas previamente acordadas y pagarlo durante la construcción del mismo, sin intereses.

¿Cuáles son los requisitos de la compra al contado?

Generalmente solicitamos 30% de cuota inicial; sin embargo, el detalle por proyecto se lo pueden brindar nuestros asesores de ventas inmobiliarias.

¿Qué es un sistema de ahorro?

Es un formato creado, para demostrarle a la entidad bancaria, previamente a la adquisición del préstamo, que el cliente puede tener capacidad de pago y puntualidad.

¿Para qué sirve?

Sirve para facilitar la aprobación bancaria del cliente, así como también para reunir la inicial faltante si fuera el caso

Tasas bancarias

6.7 hasta 8.5

La importancia de la preventa

Es que permite adquirir un departamento con facilidades brindadas por la Inmobiliaria, tales como con equipamientos adicionales.

¿Cuáles son los beneficios?

Los beneficios que podrá encontrar son: Costos más bajos, equipamiento de regalo, facilidades de pago en la inicial.

¿Qué es la plusvalia?

Es el incremento del valor de un predio, dado en el tiempo, esto se da cuando uno compra un departamento en preventa a un costo menor al valor que registra la propiedad al momento de su entrega.

¿Cómo puedo usar mi AFP?

Para la adquisición de tu primera Vivienda puedes utilizar hasta el 25% de tu saldo acumulado, para ello solo debes elegir el proyecto que más te guste e indicar en la evaluación crediticia que utilizaras tu fondo de la AFP.

¿Cuál es el procedimiento para solicitar la liberación de la AFP?

Solo debes informar al banco en el momento de la evaluación, es muy sencillo. Esta se liberará previo al desembolso, porque servirá como parte o toda tu cuota Inicial. Sin embargo, existe también la posibilidad de utilizar la AFP para prepagar cuotas, si ya tienes el crédito desembolsado.